Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Армавир

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 12.05.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
9.9 млн./10.2 млн. 11.9 млн./9.5 млн. 18.7 млн./16.3 млн. 28.0 млн./21.7 млн.
508.1 млн./43.6 млн. 204.2 млн./72.5 млн. / 122.2 млн./103.1 млн. 565.6 млн./
Аренда
/ 33.5 тыс./3.9 тыс. 90.5 тыс./4.8 тыс. 108.3 тыс./8.0 тыс.
2857.7 тыс. 805.3 тыс. 1532.0 тыс. 1162.3 тыс. 4861.3 тыс.
Доходность
/ 3.4%/8.2%¹ 5.8%/6.5%¹ 4.6%/7.2%¹
6.7%/ 4.7%/ / 11.4%/ 10.3%/
Окупаемость
/ 32 года/13 лет¹ 19 лет/17 лет¹ 23 года/15 лет¹
16 лет/ 23 года/ / 9 лет/ 10 лет/
Новостройка
+3.05% −20.15% −12.96% −22.46%
−91.42% −64.52% −15.57%
Санкт-Петербург Продажа
5.9 млн./6.1 млн. 9.2 млн./7.0 млн. 16.6 млн./15.3 млн. 20.3 млн./23.4 млн.
62.4 млн./ 424.2 млн./ / 65.8 млн./23.0 млн. 233.6 млн./
Аренда
/ 33.4 тыс./2.9 тыс. /4.9 тыс. /7.3 тыс.
462.0 тыс. 322.0 тыс. 477.4 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
/ 4.3%/8.0%¹ /7.4%¹ /9.1%¹
8.9%/ 0.9%/ / 8.7%/ 2.7%/
Окупаемость
/ 25 лет/14 лет¹ /15 лет¹ /12 лет¹
12 лет/ 119 лет/ / 12 лет/ 40 лет/
Новостройка
+3.14% −24.11% −7.62% +15.76%
−64.98%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 10.1 млн./9.4 млн.
26.6 млн./390.9 млн. 13.5 млн./ / 17.0 млн./ 26.2 млн./
Аренда
24.2 тыс./1.5 тыс. 27.1 тыс./2.5 тыс. 39.1 тыс./1.6 тыс. 49.8 тыс./3.6 тыс.
59.0 тыс. 160.8 тыс. 121.6 тыс. 292.4 тыс.
Доходность
6.2%/8.1%¹ 6.6%/12.7%¹ 7.0%/5.9%¹ 5.9%/8.9%¹
2.7%/ 14.3%/ / 8.6%/ 13.4%/
Окупаемость
17 лет/13 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 15 лет/18 лет¹ 18 лет/12 лет¹
41 год/ 8 лет/ / 13 лет/ 8 лет/
Новостройка
−1.10% +6.55% +6.12% −7.41%
+1370.55%
Екатеринбург Продажа
/ 4.9 млн./5.3 млн. 6.9 млн./6.5 млн. 10.9 млн./12.1 млн.
55.0 млн./ 27.3 млн./16.3 млн. / 30.2 млн./ 382.2 млн./
Аренда
25.5 тыс./ 28.2 тыс./2.5 тыс. 36.2 тыс./2.9 тыс. 54.3 тыс./
252.7 тыс. 267.7 тыс.
Доходность
/ 6.9%/12.8%¹ 6.3%/10.4%¹ 6.0%/
5.5%/ 11.8%/ / / /
Окупаемость
/ 16 лет/8 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/
20 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+8.58% −5.47% +11.01%
−40.13%
Казань Продажа
3.9 млн./5.7 млн. 7.2 млн./7.6 млн. 9.7 млн./11.7 млн. 13.1 млн./13.9 млн.
33.7 млн./ 25.6 млн./ / 71.0 млн./ /
Аренда
29.5 тыс./ 32.8 тыс./2.9 тыс. 43.8 тыс./3.9 тыс. 69.8 тыс./5.5 тыс.
94.2 тыс. 196.2 тыс. 237.7 тыс. 590.2 тыс.
Доходность
9.1%/ 5.5%/10.1%¹ 5.4%/10.2%¹ 6.4%/10.5%¹
3.4%/ 9.2%/ / 4.0%/ /
Окупаемость
12 лет/ 20 лет/11 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 17 лет/10 лет¹
32 года/ 12 лет/ / 27 лет/ /
Новостройка
+46.39% +4.97% +20.96% +5.65%
Нижний Новгород Продажа
3.4 млн./ 5.6 млн./9.1 млн. 7.4 млн./13.6 млн. 10.6 млн./17.6 млн.
18.8 млн./ 58.9 млн./ / 33.4 млн./ 43.7 млн./
Аренда
30.5 тыс./ 27.2 тыс./2.5 тыс. 36.2 тыс./2.5 тыс. 51.3 тыс./4.0 тыс.
418.4 тыс. 270.0 тыс. 250.6 тыс. 85.4 тыс.
Доходность
10.9%/ 5.8%/11.1%¹ 5.8%/8.4%¹ 5.8%/9.5%¹
26.6%/ 5.5%/ / 9.0%/ 2.3%/
Окупаемость
10 лет/ 19 лет/10 лет¹ 19 лет/13 лет¹ 19 лет/11 лет¹
4 года/ 20 лет/ / 12 лет/ 46 лет/
Новостройка
+60.96% +83.41% +66.61%
Челябинск Продажа
3.5 млн./4.8 млн. 3.8 млн./5.4 млн. 4.9 млн./8.8 млн. 6.9 млн./11.8 млн.
34.2 млн./ 11.1 млн./ / 7.8 млн./ /
Аренда
24.2 тыс./ 24.6 тыс./2.1 тыс. 32.9 тыс./2.1 тыс. 50.6 тыс./
161.5 тыс. 154.8 тыс.
Доходность
8.4%/ 7.9%/14.1%¹ 8.1%/11.0%¹ 8.8%/
/ 17.4%/ / 23.9%/ /
Окупаемость
13 лет/ 14 лет/8 лет¹ 13 лет/10 лет¹ 12 лет/
/ 6 лет/ / 5 лет/ /
Новостройка
+38.92% +44.62% +79.18% +72.23%
Самара Продажа
3.9 млн./ 4.4 млн./ 5.5 млн./ 8.0 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
21.9 тыс./ 22.4 тыс./2.4 тыс. 31.7 тыс./ 62.3 тыс./
Доходность
6.7%/ 6.2%/13.6%¹ 6.9%/ 9.4%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 18 лет/8 лет¹ 16 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 3.9 млн./ 7.3 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 19.7 тыс./2.3 тыс. 26.9 тыс./ 41.9 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 176.3 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 7.7%/18.9%¹ 8.2%/ 6.9%/
/ / / 21.7%/ /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 13 лет/ 16 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.2 млн./4.1 млн. 4.8 млн./5.4 млн. 7.6 млн./7.5 млн. 11.2 млн./
49.3 млн./ 45.2 млн./ 35.0 млн./ 21.6 млн./ /
Аренда
25.6 тыс./ 41.4 тыс./2.6 тыс. 37.3 тыс./2.9 тыс. 56.6 тыс./
194.8 тыс. 100.6 тыс. 100.7 тыс.
Доходность
7.3%/ 10.3%/13.7%¹ 5.9%/9.6%¹ 6.1%/
4.7%/ 2.7%/ / 5.6%/ /
Окупаемость
15 лет/ 10 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 18 лет/
23 года/ 40 лет/ / 19 лет/ /
Новостройка
−3.51% +11.16% −2.08%
Уфа Продажа
/5.3 млн. 4.1 млн./ 4.6 млн./8.0 млн. 8.2 млн./11.4 млн.
28.3 млн./ 37.1 млн./ / 22.6 млн./ /
Аренда
22.4 тыс./ 39.6 тыс./2.1 тыс. 28.7 тыс./2.7 тыс. 38.0 тыс./
196.6 тыс. 167.9 тыс.
Доходность
/ 11.5%/13.1%¹ 7.5%/14.9%¹ 5.6%/
8.3%/ 5.4%/ / / /
Окупаемость
/ 9 лет/8 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 19 лет/
13 лет/ 20 лет/ / / /
Новостройка
+74.18% +39.48%
Красноярск Продажа
/ 3.8 млн./ 4.9 млн./ 7.1 млн./
/ / / / /
Аренда
20.1 тыс./ 25.9 тыс./2.2 тыс. 35.1 тыс./2.7 тыс. 44.7 тыс./
Доходность
/ 8.1%/14.2%¹ 8.5%/13.6%¹ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/8 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
2.9 млн./ 4.0 млн./3.4 млн. 5.4 млн./ 7.2 млн./
/ / / 195.7 млн./ /
Аренда
26.8 тыс./ 20.5 тыс./2.1 тыс. 28.8 тыс./3.0 тыс. 36.2 тыс./
169.3 тыс.
Доходность
11.0%/ 6.2%/13.6%¹ 6.4%/14.0%¹ 6.0%/
/ / / 1.0%/ /
Окупаемость
10 лет/ 18 лет/8 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 18 лет/
/ / / 104 года/ /
Новостройка
−13.96%
Пермь Продажа
/ 2.9 млн./ 4.5 млн./ 6.8 млн./
/ 33.4 млн./ / 45.7 млн./ /
Аренда
26.4 тыс./ 28.2 тыс./2.1 тыс. 33.7 тыс./2.4 тыс. 39.3 тыс./
95.4 тыс. 127.4 тыс. 306.4 тыс.
Доходность
/ 11.7%/17.8%¹ 8.9%/13.3%¹ 6.9%/
/ 4.6%/ / 8.0%/ /
Окупаемость
/ 9 лет/6 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 16 лет/
/ 24 года/ / 13 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.3 млн. 5.1 млн./6.1 млн. 6.4 млн./
6.4 млн./ 9.5 млн./ / 8.5 млн./ /
Аренда
23.1 тыс./ 20.7 тыс./2.2 тыс. 77.1 тыс./2.5 тыс. 36.6 тыс./3.0 тыс.
195.3 тыс. 91.2 тыс. 246.1 тыс.
Доходность
/ 6.4%/14.5%¹ 18.2%/12.4%¹ 6.9%/11.9%¹
36.6%/ 11.6%/ / 34.6%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 6 лет/9 лет¹ 16 лет/9 лет¹
3 года/ 9 лет/ / 3 года/ /
Новостройка
+10.32% +20.80%
Владимир Продажа
3.8 млн./ 3.9 млн./ 5.5 млн./ 7.5 млн./
/ / / 9.3 млн./ /
Аренда
20.9 тыс./ 21.7 тыс./2.3 тыс. 30.7 тыс./ 39.3 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
6.7%/ 6.8%/14.7%¹ 6.7%/ 6.3%/18.1%¹
/ / / 52.6%/ /
Окупаемость
16 лет/ 16 лет/7 лет¹ 16 лет/ 17 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.5 млн./6.1 млн. 7.4 млн./ 9.9 млн./
65.5 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
20.8 тыс./ 24.8 тыс./2.1 тыс. 33.7 тыс./2.7 тыс. 46.8 тыс./
342.9 тыс. 182.6 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.3%/ 5.4%/9.4%¹ 5.5%/9.3%¹ 5.7%/
6.3%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/ 20 лет/11 лет¹ 20 лет/12 лет¹ 19 лет/
17 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+10.51%
Саратов Продажа
3.1 млн./ 4.0 млн./2.8 млн. 5.4 млн./3.6 млн. 7.3 млн./
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
22.0 тыс./ 18.1 тыс./1.9 тыс. 25.0 тыс./ 182.9 тыс./
Доходность
8.6%/ 5.4%/12.0%¹ 5.6%/ 30.0%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 20 лет/9 лет¹ 19 лет/ 4 года/
/ / / / /
Новостройка
−30.16% −32.55%
Тюмень Продажа
2.6 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.6 млн. 6.8 млн./7.6 млн. 9.4 млн./9.6 млн.
13.3 млн./ 21.4 млн./ 48.2 млн./ 19.9 млн./ /
Аренда
21.7 тыс./ 22.6 тыс./2.3 тыс. 26.6 тыс./2.5 тыс. 43.8 тыс./
69.6 тыс.
Доходность
9.8%/ 6.2%/13.0%¹ 4.7%/9.5%¹ 5.6%/
/ / / 4.2%/ /
Окупаемость
11 лет/ 17 лет/8 лет¹ 23 года/11 лет¹ 19 лет/
/ / / 26 лет/ /
Новостройка
+52.02% +27.24% +12.62% +2.40%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 98.0 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
2.7 млн./ 2.5 млн./3.2 млн. 3.8 млн./4.4 млн. 4.8 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
15.2 тыс./ 98.0 тыс./ 23.5 тыс./ 29.3 тыс./
Доходность
6.7%/ 47.1%/ 7.4%/ 7.4%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 2 года/ 15 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+28.63% +15.20% +16.87%
Ульяновск Продажа
/ 3.0 млн./ 4.2 млн./ 5.2 млн./
/ / / / /
Аренда
17.3 тыс./ 17.0 тыс./2.1 тыс. 24.6 тыс./3.0 тыс. 30.8 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.8%/17.5%¹ 7.1%/18.3%¹ 7.2%/17.3%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 15 лет/6 лет¹ 15 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.6 млн./ 5.0 млн./ 6.5 млн./ 9.1 млн./
6.7 млн./ 30.3 млн./ / 13.4 млн./ /
Аренда
25.8 тыс./ 26.3 тыс./2.5 тыс. 34.1 тыс./3.0 тыс. 59.4 тыс./
93.6 тыс. 22382.1 тыс. 106.4 тыс.
Доходность
6.8%/ 6.3%/12.3%¹ 6.3%/11.6%¹ 7.8%/
16.6%/ 887.0%/ / 9.5%/ /
Окупаемость
16 лет/ 17 лет/9 лет¹ 17 лет/9 лет¹ 14 лет/
6 лет/ 0 лет/ / 11 лет/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 5.0 млн./ 6.8 млн./ 10.0 млн./
/ / / / /
Аренда
56.5 тыс./ 35.9 тыс./2.5 тыс. 47.3 тыс./ 68.6 тыс./
Доходность
/ 8.6%/12.5%¹ 8.3%/ 8.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/9 лет¹ 13 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ 3.6 млн./ 6.9 млн./ 12.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 46.1 тыс./ /
Доходность
/ /13.0%¹ 8.1%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ /8 лет¹ 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.1 млн./3.7 млн. 6.3 млн./5.4 млн. 9.3 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
19.4 тыс./ 19.6 тыс./2.3 тыс. 22.6 тыс./4.7 тыс. 35.7 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 4.6%/11.2%¹ 4.3%/18.7%¹ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 23 года/10 лет¹ 25 лет/6 лет¹ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
−27.35% −14.49% −27.92%
Владивосток Продажа
/ 6.3 млн./7.4 млн. 9.2 млн./11.1 млн. 15.1 млн./12.6 млн.
/ / / / /
Аренда
145.8 тыс./ 32.1 тыс./3.7 тыс. 54.4 тыс./ 66.0 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ 6.1%/14.7%¹ 7.1%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 15 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+18.58% +20.98% −16.51%
Оренбург Продажа
2.5 млн./ 3.2 млн./ 4.4 млн./ 5.4 млн./
/ / / 23.9 млн./ /
Аренда
/ 18.2 тыс./1.4 тыс. 22.1 тыс./ 37.1 тыс./
Доходность
/ 6.9%/11.4%¹ 6.0%/ 8.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
3.3 млн./ 3.9 млн./ 5.8 млн./ 8.2 млн./
/ / / 13.7 млн./ /
Аренда
15.9 тыс./ 20.9 тыс./1.6 тыс. 30.9 тыс./ 31.3 тыс./
103.8 тыс. 232.5 тыс.
Доходность
5.9%/ 6.5%/10.6%¹ 6.4%/ 4.6%/
/ / / 20.4%/ /
Окупаемость
18 лет/ 17 лет/10 лет¹ 17 лет/ 24 года/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
2.5 млн./ 3.6 млн./ 5.5 млн./ 7.5 млн./
/ / / / /
Аренда
19.8 тыс./ 29.9 тыс./2.1 тыс. 27.6 тыс./2.7 тыс. 39.4 тыс./
Доходность
9.3%/ 10.1%/15.1%¹ 6.0%/12.3%¹ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
12 лет/ 11 лет/7 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.1 млн./
/ / / 214.5 млн./ /
Аренда
/ 14.8 тыс./ / /
Доходность
/ 5.4%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
3.0 млн./ 3.7 млн./3.5 млн. 5.4 млн./6.7 млн. 6.3 млн./
44.4 млн./ / / 16.6 млн./ /
Аренда
16.6 тыс./ 20.5 тыс./2.7 тыс. 24.2 тыс./ 33.2 тыс./
127.8 тыс.
Доходность
6.7%/ 6.7%/18.4%¹ 5.4%/ 6.3%/
/ / / 9.3%/ /
Окупаемость
16 лет/ 16 лет/6 лет¹ 20 лет/ 17 лет/
/ / / 12 лет/ /
Новостройка
−5.08% +24.35%
Киров Продажа
2.4 млн./ 3.4 млн./4.1 млн. 4.4 млн./5.5 млн. 6.5 млн./
8.1 млн./ / / 7.8 млн./ /
Аренда
18.8 тыс./ 221.3 тыс./ 20.8 тыс./ 36.5 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
9.6%/ 78.9%/ 5.7%/ 6.7%/
/ / / 10.9%/ /
Окупаемость
11 лет/ 1 год/ 19 лет/ 16 лет/
/ / / 10 лет/ /
Новостройка
+22.44% +24.99%
Пенза Продажа
/ 3.5 млн./3.5 млн. 5.3 млн./5.7 млн. 6.2 млн./6.8 млн.
/ / / / /
Аренда
19.5 тыс./ 14.5 тыс./1.8 тыс. 17.7 тыс./ 26.0 тыс./
Доходность
/ 4.9%/12.7%¹ 4.0%/ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 22 года/9 лет¹ 27 лет/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
−1.97% +7.15% +9.54%
Севастополь Продажа
8.4 млн./ 7.3 млн./ 9.2 млн./ 12.3 млн./
/ 4.5 млн./ / 12.6 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 25.9 тыс./2.5 тыс. / 49.8 тыс./
87.0 тыс. 90.8 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 4.3%/8.8%¹ / 4.8%/
/ / / 8.6%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 25 лет/12 лет¹ / 22 года/
/ / / 13 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.6 млн./5.5 млн. 6.1 млн./6.4 млн. 8.8 млн./9.6 млн. 11.0 млн./13.5 млн.
/ / / 9.9 млн./ /
Аренда
/ 23.2 тыс./2.3 тыс. 27.6 тыс./ 31.8 тыс./
214.1 тыс. 1002.5 тыс.
Доходность
/ 4.6%/9.5%¹ 3.8%/ 3.5%/
/ / / 26.0%/ /
Окупаемость
/ 24 года/11 лет¹ 29 лет/ 31 год/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
+18.94% +4.54% +9.31% +22.92%
Липецк Продажа
2.9 млн./ 3.4 млн./ 4.5 млн./ 7.2 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.7 тыс./2.5 тыс. 29.9 тыс./ 38.8 тыс./
76.0 тыс.
Доходность
/ 7.9%/18.1%¹ 8.0%/ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 13 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 3.1 млн./ 3.9 млн./ 5.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.9 тыс./ 29.6 тыс./ 35.8 тыс./
Доходность
/ 7.0%/ 9.1%/ 7.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 12 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.4 млн./
/ / / 12.6 млн./ /
Аренда
16.6 тыс./ 18.4 тыс./1.9 тыс. 25.3 тыс./ 31.2 тыс./
150.7 тыс. 71.2 тыс.
Доходность
/ 5.6%/12.4%¹ 5.1%/ 4.5%/
/ / / 6.8%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/9 лет¹ 21 год/ 24 года/
/ / / 16 лет/ /
Новостройка
−4.85%
Калининград Продажа
3.4 млн./ 5.8 млн./5.8 млн. 9.1 млн./8.7 млн. 16.2 млн./11.1 млн.
31.4 млн./ / / 26.5 млн./ /
Аренда
/ 20.5 тыс./3.0 тыс. 32.5 тыс./4.0 тыс. /5.8 тыс.
272.9 тыс. 151.6 тыс.
Доходность
/ 4.2%/13.1%¹ 4.3%/11.1%¹ /9.0%¹
10.4%/ / / 6.9%/ /
Окупаемость
/ 26 лет/8 лет¹ 25 лет/10 лет¹ /12 лет¹
10 лет/ / / 16 лет/ /
Новостройка
−1.01% −4.25% −31.58%
Белгород Продажа
3.5 млн./ 3.9 млн./4.7 млн. 5.7 млн./ 6.9 млн./
18.6 млн./ / / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
16.5 тыс./ 13.7 тыс./2.6 тыс. 17.9 тыс./ 24.5 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
5.6%/ 4.2%/16.6%¹ 3.8%/ 4.3%/
7.2%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
19 лет/ 26 лет/7 лет¹ 28 лет/ 25 лет/
15 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+19.50%
Кострома Продажа
/ 3.4 млн./4.1 млн. 4.8 млн./6.0 млн. 6.6 млн./8.6 млн.
/ / / 9.3 млн./ /
Аренда
/ 16.9 тыс./ 25.0 тыс./ 25.9 тыс./
Доходность
/ 6.0%/ 6.2%/ 4.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 17 лет/ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
+22.42% +24.42% +29.76%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
18.1 тыс./ 19.6 тыс./2.4 тыс. 23.6 тыс./2.7 тыс. 32.2 тыс./
Доходность
/ 7.9%/20.4%¹ 6.4%/15.7%¹ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/5 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.32% +18.44% +13.39%
Иваново Продажа
/ 3.7 млн./ 4.7 млн./5.4 млн. 6.3 млн./7.5 млн.
/ / / 18.7 млн./ /
Аренда
15.0 тыс./ 16.3 тыс./ 18.2 тыс./ 19.5 тыс./
Доходность
/ 5.4%/ 4.6%/ 3.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 23 года/ 29 лет/
/ / / / /
Новостройка
+14.14% +18.85%
Ханты-Мансийск Продажа
/ 5.2 млн./6.0 млн. 7.5 млн./7.9 млн. 8.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.0 тыс./ 32.5 тыс./ /
Доходность
/ 5.6%/ 5.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 21 год/ /
/ / / / /
Новостройка
+16.01% +5.46%
Тула Продажа
4.7 млн./ 3.8 млн./ 5.4 млн./ 6.2 млн./
/ / / 25.0 млн./ /
Аренда
30.4 тыс./ 28.7 тыс./2.0 тыс. 30.9 тыс./1.9 тыс. 41.2 тыс./
96.9 тыс.
Доходность
7.7%/ 9.0%/13.0%¹ 6.8%/9.0%¹ 8.0%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 12 лет/8 лет¹ 16 лет/12 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./ 5.2 млн./ 6.3 млн./
38.0 млн./ 15.5 млн./ / 25.0 млн./ /
Аренда
21.1 тыс./ 21.1 тыс./2.6 тыс. 25.1 тыс./ 26.0 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 6.9%/17.8%¹ 5.8%/ 5.0%/
/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 19 лет/ 22 года/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Вологда Продажа
2.4 млн./ 3.2 млн./ 4.8 млн./ 6.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.5 тыс./2.1 тыс. 21.2 тыс./3.0 тыс. 27.5 тыс./
Доходность
/ 6.6%/16.9%¹ 5.3%/15.8%¹ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.3 млн./ 4.2 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /14.7%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 28.3 тыс./ 31.9 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 3.0 млн./ 3.9 млн./ 4.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.1 тыс./ 20.5 тыс./ /
Доходность
/ 6.0%/ 6.3%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 17 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 4.0 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.6 млн. 7.4 млн./10.8 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
19.0 тыс./ 18.9 тыс./ 24.6 тыс./ 34.5 тыс./
29.8 тыс.
Доходность
/ 5.7%/ 5.5%/ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 20 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
+14.73% +22.96% +45.88%
Курск Продажа
/ 3.6 млн./ 4.6 млн./ 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.0 тыс./ 17.6 тыс./ 22.6 тыс./
Доходность
/ 4.6%/ 4.6%/ 4.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 23 года/ 24 года/ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.3 млн./ 6.4 млн./ 8.0 млн./
/ / / 26.0 млн./ /
Аренда
/ 21.6 тыс./2.7 тыс. 31.2 тыс./ 24.5 тыс./
Доходность
/ 6.0%/16.2%¹ 5.8%/ 3.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 19 лет/ 29 лет/
/ / / / /
Новостройка
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 26.9 тыс./ 15.3 тыс./ /
Доходность
/ 8.2%/ 4.5%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/ 24 года/ /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
6.3 млн./ 5.0 млн./4.3 млн. 6.5 млн./ 7.8 млн./
/ / / 17.8 млн./ /
Аренда
/ 26.1 тыс./2.6 тыс. 34.3 тыс./ 45.0 тыс./
Доходность
/ 6.3%/13.3%¹ 6.3%/ 6.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/8 лет¹ 17 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
−12.64%